Auf Grundlage des Maklergesetzes und der Immobilienmaklerverordnung in der aktuellen Fassung gelten diese Geschäftsbedingungen für jede Inanspruchnahme von Leistungen der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H.,  ohne Ansehung des Zeitpunktes der Leistung oder wann ein allfälliger, der Leistung zu Grunde liegender Auftrag überhaupt schlüssig oder ausdrücklich erteilt wurde. Die Gültigkeit dieser Geschäftsbedingungen erstreckt sich auch auf den Tätigkeitsbereich der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H., welche ohne ausdrücklichen Bezug auf die Geschäftsbedingungen oder auch als reine Nebenleistung erfolgt. Ein Abgehen von diesen Geschäftsbedingungen bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H..

 
Angebote

Sämtliche Angebote der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. , in welcher Form und in welchen Medien auch immer, erfolgen freibleibend und unverbindlich. Für eine zwischenzeitige Verwertung der angebotenen Objekte durch die APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. selbst oder durch Dritte wird keine Gewähr geleistet; ebenso erfolgt keine Gewähr für die von der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. weitergegebenen Informationen über die Konditionen für besondere Leistungen (wie Kreditzinsen, Kreditraten, Bearbeitungsgebühren, Honorare etc.), welche zwischenzeitig vom Erbringer der Leistung einer Änderung unterzogen wurden. Es obliegt dem Empfänger eines solchen Angebotes, sich vor einem Abschluss zu vergewissern, ob die angenommenen Konditionen noch gültig sind. Immobilienangebote, welche dem Angebotsempfänger bereits als verkäuflich bzw. vermietbar, verpachtbar bekannt sind, hat der Empfänger unverzüglich der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. mitzuteilen und zwar unter Beifügung einer kurzen schriftlichen Information, wann und durch wen er von dieser Geschäftsgelegenheit bereits vorher erfahren hat. Sollte der Empfänger eines Angebotes dies unterlassen, gilt das Maklerangebot der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. als anerkannt.

 
Angaben zu Angeboten oder Dienstleistungen

Die Angaben erfolgen seitens der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit solcher Angaben, insbesondere über Lage, Größe, Beschaffenheit oder rechtliche, wirtschaftliche oder sonstige Eignung und Brauchbarkeit wird seitens der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. keine Gewähr übernommen, weil solche Angaben im Allgemeinen auf Grund von Behörden und von diesen zur Verfügung gestellten Aktenauszügen sowie Informationen der Abgeber (Verkäufer,Vermieter etc.) gegeben werden oder aus einem Sachverständigengutachten hervorgehen. Sollten seitens der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. zur Objektpräsentation Planskizzen verwendet werden, beruhen diese auf Vorlagen (Baupläne, auch manchmal handgefertigte Bestandpläne oder Handskizzen etc.) und kann daher für die Maßstabgenauigkeit sowie die Übereinstimmung mit der Natur keine Gewähr übernommen werden. Ebenso übernimmt die APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. keine Gewähr für Schreibfehler, Druckfehler, Aktualisierungsrückstände oder Übertragungsfehler in den zur Veröffentlichung ihrer Angebote ausgewählten Medien, welcher Art auch immer, insbesondere Printmedien, Internet - Publikationen oder sonstige Angebote bzw. Informationsservices im Onlinebereich.

 
Weitergabe von Informationen oder Unterlagen an Dritte

Jede Weitergabe der von APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. zur Verfügung gestellten Verkaufsunterlagen ( Planskizzen, Grundbuchauszüge, gestaltete Objektangebote ob in gedruckter Form oder im Internet bzw. Onlinebereich) zu gewerblichen Zwecken ist nicht gestattet. Eine jede, auch nicht kommerzielle Weitergabe der Informationen über die von der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. angebotenen Objekte oder von der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. vermittelten Interessenten bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung durch die APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. , widrigenfalls derjenige der solche Informationen unerlaubt weitergibt, aus dem Titel des Schadenersatzes für jeden Geschäftsausfall sowie jeden sonstigen dadurch eingetretenen Schaden haftet.

Weiters ist der Nachdruck und jedwede sonstige Verwendung von Informationstexten, Werbetexten, Formulartexten, Designs und Logos sowie sämtlicher Schriftsätze der APEX-Immobilientreuhand Ges.m.b.H. auf Internetseiten oder in gedruckter Form und auch nur auszugsweise, verboten!

 Vermittlungsprovision

Es wird grundsätzlich Vermittlungsprovision für Dienstleistungen und Maklerangebote der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. beansprucht. Diese sind nach Grund und Höhe im Maklergesetz (MaklerG) und in der Immobilienmaklerverordnung geregelt. Die Fälligkeit von Provision entsteht, sofern keine behördliche Bewilligung erforderlich ist, durch vertragliche Willensübereinstimmung der Vertragsparteien; sofern eine behördliche Bewilligung erforderlich ist, durch Erteilung dieser Bewilligung zu dem geschlossenen Vertrag. Die Provisionssätze sind den Höchstgrenzen laut Immobilienmaklerverordnung zu entnehmen. Kein Provisionsanspruch besteht ausschließlich bei Angeboten die ausdrücklich mit dem Zusatz "provisionsfrei" veröffentlicht werden.

 
Sonstige Bedingungen

Diese Geschäftsbedingungen bilden die Grundlage für jede Art von Geschäftsbeziehungen mit der APEX - Immobilientreuhand Ges.m.b.H. und werden diese bei Aufnahme einer Geschäftsverbindung vom Kunden ausdrücklich anerkannt. Als Erfüllungsort und Gerichtstand(außer für Konsumenten im Sinne des KoSchuG) wird Ebreichsdorf vereinbart.