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Baden bei Wien

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Top - Cocktailbar & Lounge - Mistelbach Stadtmitte !
Die sympathische Weinviertler Bezirkshauptstadt Mistelbach an der Zaya verbindet gelungen moderne Lebensart mit lokaler Tradition sowie einem breiten Angebot an Unterhaltung, Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Events, Bildung, Gesundheit und medizinischer Versorgung. Ausgezeichnet geführt und gut besucht - in zentraler Stadtlage nächst dem Hauptplatz - bietet hier die beliebte American Bar & Lounge ihren zahlreichen Stammgästen seit 2006 sowohl den gemütlichen Rahmen für Drinks oder ein Kaffee-Plauscherl am Ende des Arbeitstages als auch für unterhaltsame Abende bei lokalen und internationalen Cocktails, erlesenen Weinen wie auch warmen oder kalten Appetithäppchen. Blickfang für den Gast ist die Bar mit der 12m langen Theke, ergänzt von gemütlichen Sitzgruppen und Stehtischen wo bis zu 75 Gäste entspannte Atmosphäre bei angenehmer Musik genießen. Als Erweiterung und für private Veranstaltungen ist zusätzlich ein Extrazimmer für etwa 25 Gäste vorhanden. In der warmen Jahreszeit vergrößert der Terrassenbetrieb bis 24:00 Uhr mit bis zu 50 Sitzplätzen auf dem 92m˛ großen Holz-Deck das Leistungspotential des Betriebes. Natürlich stehen auch die üblichen Betriebs- und Nebenräume wie Küche, Lager, Büro, Personalgarderobe, Gästetoiletten, Müll- und Leergutraum zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der über 500 Jahre alte Gewölbekeller, welcher als Weinlager für die "edlen Tropfen" Verwendung findet. Das Lokal wird mittels Gas- Brennwert-Heizgerät über Fussbodenheizung sowie Lüftungsanlage mit Wärme- Rückgewinnung konditioniert. Zum Verkauf angeboten wird die ganze Liegenschaft mit dem 2006 sanierten Gebäude und dem vor beschriebenen, bestens eingeführten Gastronomiebetrieb in betriebsbereitem Zustand.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 215 kWh/m˛a | fGEE: 1,38
Betriebsobjekt   Gastronomielokal
Kauf
Mistelbach  Bez: (NÖ) Mistelbach
Nutzfläche: 170 m2  Grund: 370 m2
Kaufpreis: € 330.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Bernard Paller
Tel: 02254-755 57   Mobil: 0664 413 26 68
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