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Baden bei Wien

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Natur pur - da will ich Leben !
Nur wenige Kilometer von der bekannten Johannesbachklamm entfernt, in der idyllischen Gemeinde Würflach, befindet sich dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus. Durch die Durchführung laufender Instandhaltungsarbeiten ist das Haus bestens erhalten. Vom zentralen Vorraum aus betritt man das helle Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Essbereich und dem 1990 zugebauten, großzügigen Wintergarten, die kleine Küche mit Durchreiche in den Essbereich, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, die separate Toilette und drei Schlafzimmer. Das Wohngebäude wird mittels Gastherme, welche 2015 erneuert wurde, beheizt. Eine große Garage sowie ein Autoabstellplatz steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich wurde im Außenbereich ein großer Abstellraum errichtet. Der große, traumhafte Garten liegt in absoluter Ruhelage und wurde mit kleinen Details liebevoll angelegt.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 167,58 kWh/m˛a | fGEE: 1,62
Einfamilienhaus
Kauf
Wiener Neustadt Land  Bez: (NÖ) Neunkirchen
Wohnfläche: 106 m2  Grund: 730 m2
Kaufpreis: € 220.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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