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Baden bei Wien

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Exklusiver Wohntraum Nähe Neufeldersee !
Verkauft !
Wenige Minuten vom Neufeldersee steht dieses topgepflegte und hochwertig ausgeführte Einfamilien - Wohnhaus. Eine breite, gepflasterte Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor führt uns, an der Doppelgarage vorbei, durch den liebevoll angelegten, farbenfrohen Garten mit Outdoor-Sauna und direkt an einem Bach gelegen, zu diesem traumhaften Einfamilienhaus. Der überdachte Eingangsbereich führt uns durch die zentrale Diele in die Wohnräume. Der Wohn - Essbereich ist offen um den zentral gesetzten Kachelofen angeordnet - es gibt einen großen Essbereich im seitlichen Erker offen zur komplett ausgestatteten Holzeinbauküche und vom großen Wohnzimmer gelangt man auf die riesengroße, überdachte Terrassenanlage. Ein weiteres Zimmer sowie Wirtschaftsraum und Gästetoilette runden das Raumprogramm im Erdgeschoß ab. Ein offener Stiegenaufgang führt uns von der Diele weiter zur Dachgeschoß - Galerie mit Bürobereich, einem Kinderzimmer und dem Eltern - Schlafzimmer mit Garderobe sowie Balkon mit Blick in den Garten. Es gibt hier ebenfalls ein Badezimmer mit Eckwanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Das Gebäude wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Der mit vielen liebevollen Details sehr schön angelegte Garten ist an einer Seite durch einen Bach begrenzt und bietet unzählige Plätzchen zum Entspannen.

Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 78.000,- / ca. 1.365,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,-
Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480
Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000%
Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 138.768,74 (alles durchschnittliche
Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei
TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung -
persönliche Kundenbetreuung !
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 112,5 kWh/m˛a
Einfamilienhaus
Kauf
Bez: (NÖ) Wiener Neustadt-Land
Wohnfläche: 144 m2  Grund: 2142 m2
Kaufpreis: € 530.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Thomas Helm
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0664 222 78 80
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