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Baden bei Wien

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Sonnenuntergang am eigenen Badeteich erleben !
Vergeben !
Diese im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Theresienfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Das Baurechtsgrundstück ist ca. 300 m˛ groß und mit eigenem Seeanteil an dem lieblich angelegtem Badeteich verbunden. Das Eigenheim ist bestens aufgegliedert in Vorraum, separate Toilette, großer offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Eine schöne Treppe führt zum Obergeschoß mit Vorraum, zwei Schlafräumen mit Balkon, einem weiteren Schlafzimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Der Keller verfügt über eine große, als Partyraum etc. zu nutzende Räumlichkeit. Das Wohnhaus wird mit einer Gastherme beheizt. Es befinden sich ein großer Carport mit Abstellraum auf dem ca. 300 m˛ großem Grundstück.
Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 36.000,- / 800,-Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,- Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 108.768,74 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung !
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 154,7 kWh/m˛a | fGEE: 2,09
Reihen-/ Doppelhaus
Baurecht
Theresienfeld  Bez: (NÖ) Wiener Neustadt-Land
Wohnfläche: 91 m2  Nutzfläche: 162 m2  Grund: 300 m2
Kaufpreis: € 236.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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