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Baden bei Wien

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Landhaus für die Großfamilie - Mattersburgnähe !
Dieses topgepflegte Landhaus mit überdachter Hofeinfahrt und uneinsehbarem Innenhof befindet sich in der freundlichen Gemeinde Marz, nur wenige Kilometer von Mattersburg entfernt. Mit 3 getrennten Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie optimal für eine nette Großfamilie. Die erste Wohneinheit besteht aus Vorraum, großzügiger Wohnküche, hellem Wohnsalon ,Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch sowie 2 Kinderzimmer. Die zweite Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, moderne Wohnküche, zwei Zimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Wohneinheit Nummer drei besteht aus Vorzimmer, großzügigem Wohnzimmer, liebevoll gestalteter Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch und einem Balkon. Jede Wohneinheit ist mit eigener Gastherme, Gaszähler und Stromzähler ausgestattet. Die erste Wohneinheit ist mit Außen Rollos und Fliegengitter versehen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Ein überdachter Autoabstellplatz für 2-3 Pkw´s ist im Innenhof vorhanden. Auf dem 1058 m² großem Grundstück sind verschiede Obstbäumen bereits vorhanden und ist eine sonstige Individualität zur Gartengestaltung möglich.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 164 kWh/m²a | fGEE: 1,90
Mehrfamilienhaus   Einfamilienhaus
Kauf
Mattersburg  Bez: (B) Mattersburg
Wohnfläche: 319 m2  Grund: 1058 m2
Kaufpreis: € 329.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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